Radomianie coraz częściej i chętniej decydują się na wyprowadzkę z centrum miasta na jego zielone obrzeża. Ceny nieruchomości w samym Radomiu rosną, skłaniając kolejne rodziny do poszukiwania tańszych alternatyw. Do tego spokojna okolica i bezpośrednia bliskość natury stają się perspektywą znacznie atrakcyjniejszą niż tętniące życiem ulice.
Spis treści
Co sprawia, że Radomianie wyprowadzają się z miasta?
Głównym czynnikiem motywującym do zamieszkania poza Radomiem jest niewątpliwie bardzo atrakcyjny stosunek ceny do metrażu nabywanej nieruchomości. Za kwotę przeciętnego mieszkania w bloku można często kupić przestronny dom z działką w pobliskiej miejscowości. Oprócz tego wśród zalet mieszkania pod miastem najczęściej wymieniane są:
- możliwość posiadania dużego ogrodu i własnego garażu,
- mniejsze zagęszczenie ludności i większa prywatność na co dzień,
- bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz terenów rekreacyjnych.
Infrastruktura drogowa wokół Radomia w ostatnich latach znacznie się poprawiła, więc codzienne dojazdy nie stanowią już problemu. Mieszkańcy powiatu chwalą sobie również relatywnie łatwy dostęp do usług publicznych.
Które gminy cieszą się największą popularnością wśród kupujących?
Największym zainteresowaniem kupujących cieszą się miejscowości położone w bezpośrednim sąsiedztwie granic administracyjnych Radomia. Gminy takie jak popularna Jedlnia-Letnisko czy Zakrzew przyciągają osoby szukające kompromisu między miastem a wsią. Nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych powstają w tych lokalizacjach w bardzo szybkim tempie. Rozbudowana sieć połączeń autobusowych sprawia, że codzienne życie tam nie wymaga nawet posiadania dwóch samochodów.
Równie atrakcyjne dla nabywców stają się domy na sprzedaż w powiecie radomskim w gminie Skaryszew oraz Kowala, gdzie dominuje zabudowa indywidualna. Klienci doceniają spokojny charakter okolicy oraz malownicze krajobrazy sprzyjające codziennemu relaksowi. Podaż gruntów budowlanych jest tam wciąż stosunkowo duża, co skutecznie stabilizuje ceny transakcyjne.
Kim jest typowy nabywca nieruchomości w okolicach Radomia?
Lokalne statystyki pokazują, że na zakup decydują się najczęściej rodziny z dziećmi w wieku szkolnym. Poszukują one przede wszystkim bezpiecznej przestrzeni do zabawy oraz większej liczby pokoi dla domowników. Tacy świadomi klienci zwracają szczególną uwagę na bliskość szkół i przedszkoli w wybranej przez siebie lokalizacji. Stabilizacja zawodowa pozwala im na zaciągnięcie bezpiecznego kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego domu.
Drugą istotną grupą nabywców są osoby pracujące zdalnie, które nie muszą codziennie dojeżdżać do biura. Dla nich absolutnym priorytetem jest szybki i stabilny internet oraz wygospodarowanie miejsca na domowy gabinet.
Jakie perspektywy czekają lokalny rynek w najbliższej przyszłości?
Ze względu na nasycenie rynku nieruchomości w Radomiu eksperci przewidują dalszy wzrost zainteresowania terenami podmiejskimi. Coraz więcej lokalnych deweloperów decyduje się na realizację projektów szeregowych poza granicami miasta. Popyt na domy gotowe prawdopodobnie utrzyma się na bardzo wysokim poziomie przez kolejne lata. Ich atrakcyjność może się zresztą wkrótce jeszcze zwiększyć za sprawą rozwoju infrastruktury kolejowej.
Poszukiwania idealnego domu za miastem warto rozpocząć od sprawdzonych internetowych portali ogłoszeniowych, np. Gratka.pl. Zanim jednak dojdzie do finalizacji transakcji, trzeba dokładnie przeanalizować stan techniczny wybranej nieruchomości oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dobrze wybrana lokalizacja zagwarantuje nabywcy nie tylko komfort życia, ale i zyskowną lokatę kapitału.